Liendenhof 60+PP Amsterdam Zuidoost
€ 182.511,- k.k.

Liendenhof 60 + PP te Amsterdam

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit supergoed gelegen 4-kamerappartement met royale masterbedroom en eigen walk-in closet ! Een plaatje !

Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en een heerlijk –op de zon gesitueerd -terras op het Zuid-westen is van het ruimere type (ca. 96 m2). Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek en een ruime fietsenberging op de begane grond.

Het Nellestein-complex biedt een verrassend groene en autoluwe woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden bij de Gaasperplas en het Floriadepark. Daarbij brengt de metro u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam en zijn uitvalswegen, zoals de A2 en A9 binnen handbereik, een ideale combinatie van rust en vertier!

Het appartement is geheel aangepast aan moderne wooneisen en u kunt het vrijwel direct betrekken.

INDELING
Via de centrale hal met lift bereikt u het appartement.
Derde verdieping: entree met videofoon en meterkast en twee slaapkamers. Verder een separaat toilet met fonteintje, ruime badkamer voorzien van ligbad (tevens te gebruiken als douche), wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens bereikt u de zonnige woonkamer en prachtig uitzicht, met aangrenzend de open moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Drie slaapkamers van goed formaat, waaronder de grote masterbedroom met walk-in closet (ook nog voorzien van wastafel !). Het appartement beschikt daarnaast over een buitenterras met volledige privacy en voorzien van hardhouten vlonders.

BIJZONDERHEDEN

De ligging van het appartement is zeer aantrekkelijk en biedt veel extra’s op het gebied van recreatie en bereikbaarheid:

• Het appartement grenst aan het prachtige natuurpark van het oude Floriadegebied en uiteraard aan het recreatiegebied Gaasperplas. U voelt zich op vakantie in eigen omgeving.

• De bereikbaarheid van de parkeergarage is optimaal. De toegang ligt direct naast het appartementencomplex. Ook is het eenvoudig om te laden/lossen voor de deur.

• Met de auto bent u direct op de snelweg door de ligging nabij de A9. Via de Gooische weg bereikt u in 10 minuten het centrum van Amsterdam. Door uw eigen parkeerplek heeft u nooit parkeerproblemen

• Het metrostation Gaasperplas (lijn 53) ligt op circa 3 minuten loopafstand. Vervolgens bent u met de metro in 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Dit betekent buiten wonen met de stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

• In de omgeving ligt een winkelcentrum op fietsafstand. Goed bereikbaar is ook de
Amsterdamse Poort en het Arenagebied. Ook ‘t Gooi ligt om de hoek met plaatsen in de directe omgeving als Abcoude, Weesp, en Naarden.

Overige bijzonderheden
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 2027;
- Woonoppervlakte ca. 96 m2;
- Bouwjaar 1978;
- privé parkeerplaats en berging;
- Individuele CV ketel Remeha (2004);
- Servicekosten € 150,-- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Energiezuinige woning met lage verbruikslasten
- Dichtbij parkeergarage en metrohalte;
- Gezonde en actieve VVE
- Topappartement !