Overkroetenlaan 3 Breda
€ 215.000,- k.k.

Deze bijzondere woning is gunstig gelegen met vrij en groen uitzicht aan de voorzijde en een privacy biedende achtertuin. Tevens is de woning voorzien van een moderne en complete keuken, een Amerikaans grenen vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras en tuin. Tevens vaste voorraadkast met voldoende opbergruimte.

Moderne, complete open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: gasfornuis, combi magnetron/oven, inbouwvaatwasser, koelkast, diepvries en brede gootsteen met uittrekbare kraan (met sproeistand). Tevens diverse onder en- bovenkastjes wat veel opslagruimte biedt en een hittebestendig Askilan keukenblad .

Achtertuin met berging (voorzien van electra) en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; zeer grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer voorzijde. De grote slaapkamer is eventueel eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e VERDIEPING
Open hoge zolder met dakraam; plaats van de combiketel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Aan beide zijden opslagruimte achter over de volle breedte toegankelijke bergschotten. Daarnaast is de zolder zeer geschikt voor het creëren van een 3e en eventueel 4e (slaap)kamer.

OMGEVING
Dit woonhuis is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Overkroeten. Op zeer korte afstand zijn o.a. diverse scholen, winkelcentrum “Heksenwiel”, een medisch centrum en recreatieplas ”De Asterd” gelegen. De verbindingen zijn uitstekend: binnen 5 minuten op de snelweg (A16) en ook op 5 minuten fietsafstand het treinstation Prinsenbeek. Daarnaast een bushalte op 2 minuten loopafstand.

Het huis heeft een prima ligging: Aan de voorzijde uitkijkend over een groen plantsoen en aan de achterzijde een privacy biedende achtertuin waar de hele dag in de zon gezeten kan worden.

vraagprijs € 215.000,- k.k.

aanvaarding in overleg, zeer flexibele aanvaardingstermijnen mogelijk