Alle media

Wilhelminastraat 87H

1054 VZ Amsterdam

Wilhelminastraat 87 H

Bel nu voor het maken van een afspraak van dit schitterend vernieuwbouwde (2024) dubbele benedenhuis met tuin! A++ label en gelegen op EIGEN GROND!

De Wilhelminastraat is één van de mooiste straten van Oud-West. De straat is groen, rustig en ligt om de hoek van de geliefde Jan Pieter Heijestraat, nabij de Overtoom en Kinkerstraat. In de nabije omgeving is een breed scala aan gezellige horeca, van fine dining tot de vele trendy bars. Ga voor een heerlijk diner, bijvoorbeeld naar
Gitane, Barrica of Bar Mimi. Het Vondelpark ligt op enkele minuten lopen. Voor een avondje uit kunt u naar de nabijgelegen Film- en Foodhallen. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. Vanuit de woning heeft u een snelle verbinding met zowel het openbaar vervoer als de auto. Meerdere tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Via de Overtoom heeft u met de auto een snelle verbinding met Ringweg A10.

Het gehele pand is met smaak en oog voor detail in 2024 gerenoveerd.
Dit heerlijke benedenhuis is helemaal ‘af’ en direct klaar om te betrekken!

INDELING
Begane grond:
Entree, centrale hal, smaakvol gerenoveerd trappenhuis.
Toegang tot de royale living met prachtige hoge plafonds met klassieke ornamenten. Klassieke visgraat vloer met vloerverwarming door de gehele woning. Luxe en open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur in de uitbouw. Fraaie inbouwkastenwand met warmtepomp. Dubbele deuren naar de heerlijke tuin met sierbestrating en beplanting.

1e verdieping:
Lichte overloop, 2 comfortabele slaapkamers beide met ornamenten plafonds, modern separaat toilet. Slaapkamer aan de voorzijde heeft als eye-catcher een klassieke schouw en glazen wand, moderne badkamer met dubbele wastafel,
inloopdouche en fijne open kastruimte. Derde kamer met wasmachine/droger ruimte, is bereikbaar via de master bedroom, ideaal voor een walk-in-closet en/of bureau.
Balkon op zuidoosten met zicht op omringende binnentuinen.

Noemenswaardig:
- Vernieuwbouwd (2024) dubbel benedenhuis met zonnige tuin
- Gelegen in rustige boomrijke straat
- EIGEN GROND
- De Cremerbuurt in Oud-West is een zeer populaire buurt
- Dichtbij Rijksmuseum, Vondelpark en Foodhallen
- Openbaar vervoer in de directe omgeving
- Woonoppervlak 97 m2 (NEN gemeten)
- Nieuwe fundering
- Video intercom
- Twee slaapkamers en (3e) logeerkamer
- Modern sanitair
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Klassieke visgraat pvc vloeren op beide verdiepingen
- Prachtige oude trapgevel met winkelpui
- Volledig geïsoleerd, energielabel A++, warmtepomp (ook koeling) en zonnepanelen
- Verkoop o.v.v. splitsingsvergunning
- Direct beschikbaar
- Schitterende woning!

meer...
€ 1.200.011,- k.k.
97 m2Wonen
100 m2Perceel
3Slaapkamers
1903Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
97 m2
Perceel oppervlakte
100 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
365 m3
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Energie
Energieklasse
A++
Soorten verwarming
Warmtepomp
Soorten warm water
CV ketel
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
4281
Oppervlakte
100 m2
Eigendomssituatie
Zie akte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.200.011,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1903
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022