Admiraal De Ruijterweg 233III
* Geheel instapklaar appartement op de bovenste verdieping met drie slaapkamers, extra breed balkon en fantastisch gerenoveerd *
Ben je op zoek naar een strakke en toch karakteristieke woning, gelegen in de gezellige wijk Bos en Lommer, waar je niks meer aan hoeft te doen? De woning van ca. 82 m2 is een aantal jaar geleden, met liefde en behoud van originele details, gemoderniseerd en ademt karakter en sfeer uit. De woonkamer en keuken zijn één grote en lichte leefruimte geworden, er zijn drie slaapkamers en veel bergruimte. Vanuit je eetruimte geniet je met de openslaande deuren naar het balkon heerlijk van het middag- en avondzonnetje. Het balkon ligt op het westen over de hele breedte van de woning. Op zwoele zomeravonden zet je de balkondeur bij je slaapkamer ook lekker open. Door de gehele woning ligt een massief eikenhouten vloer. Er is een zeer actieve V.v.E., de bergingen in de kelders zijn gerenoveerd en de balkons zijn gecoat.
Ligging:
De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van groen, water en vermaak voor jong en oud. Vlakbij liggen het Erasmuspark met café Terrasmus, een kinderboerderij, een speeltuin en om de hoek zowel de Jan van Galenstraat, als de Bos en Lommerweg met diverse winkels en koffietentjes. Ook Podium Mozaïek, het culturele hart van Amsterdam West, ligt om de hoek. Elke woensdag en zaterdag is er markt op de Bos en Lommerweg. Op 5 minuten fietsen liggen de populaire Hallen, waar je lekker kan eten en drinken of naar de bioscoop kunt gaan.
Op 10 minuten fietsafstand liggen zowel het Westerpark als de gezellige Jordaan. Er zijn verschillende tram- en buslijnen in de buurt, waardoor de rest van de stad goed te bereiken is. In een paar minuten ben je op de ring A10 en binnen 10 minuten ben je op NS station Amsterdam Sloterdijk. In de straat en in de straatjes eromheen is voldoende parkeergelegenheid, een parkeervergunning is direct te verkrijgen zonder wachttijd.
Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk trappenhuis en toegang tot de bergingen in de kelder.
Derde verdieping: meterkast en extra bergruimte op de overloop.
Entree tot de woning, hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Separaat zwevend toilet. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Vernieuwde (Intercodam) badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Zeer ruime woonkamer met open keuken, toegang tot het balkon aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een los 5-pits Smeg fornuis met oven. Derde slaapkamer aan de voorzijde, gelegen met toegang tot het tweede balkon.
Kenmerken:
- Oppervlakte: ca 82 m2
- Twee balkons
- Bouwjaar 1922
- Volledig dubbel glas
- CV Intergas HR 2011
- De badkamer is indien gewenst eenvoudig te vergroten
- Zeer ruime berging in de kelder (ca. 11 m2)
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-12-2045
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht vastgezet en reeds voltooid.
- Servicekosten € 194,00 per maand
- Zeer actieve V.v.E.
- Oplevering in overleg
82 m2Wonen
3Slaapkamers
1922Bouwjaar"*" geeft vereiste velden aan
specialisme
woningmakelaar
Over ons
Kantoor Waterland
Nieuwe Gouw 10-12
1121 GX Landsmeer
Kantoor amsterdam
Jan van Galenstraat 86-HS
1056 CD Amsterdam
Volg ons
Lid van
Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022