Alle media
Plattegrond

Brouwersgracht 238L

1013 HE Amsterdam

Brouwersgracht 238 L te Amsterdam

Op een van de mooiste plekken in het hart van Amsterdam ligt deze unieke woonboot. Veel lichtinval door de goede zonligging. Vrijstaand wonen in de Jordaan!

De huidige bewoners hebben in 2023 met ziel en zaligheid de interne verbouwing laten doen.
Hierbij is het elektra vernieuwd, de keuken, de badkamer, de cv-ketel, de dakgoten en is de rioolpomp vernieuwd. De buitenzijde van het schip is in 2024 geschilderd en is er een nieuwe dakkoepel geplaatst.

Op het mooie terras op het achterdek kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bij het kopen van een woonboot betaalt u geen overdrachtsbelasting!

Omgeving:
Op één van de mooiste delen van deze gracht kunnen we wel stellen: aan de overzijde van het water ligt de oergezellige Jordaan met de vele cafés en terrasjes. Nabij de woonboot vindt u o.a. de gezellige winkelstraten; Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk en de Westerstraat. De Jordaan waar de Brouwersgracht aan grenst staat bekend om zijn vele restaurants en overige uitgaansgelegenheden. Het Centraal Station is op ca. 10 minuten loopafstand. Het recreatiegebied Westerpark waar gedurende het jaar diverse evenementen worden georganiseerd vindt u ook op ca. 10 minuten loopafstand.

Op het mooiste deel van de gracht kunnen we wel stellen.

Rustig dorps karakter.

Bijzonderheden:
- Naam: Tanje Giba
- Casco: Staal
- Opbouw: Staal/hout
- Gebruikersoppervlakte 60m2 conform NEN 2580. Meetrapport is aanwezig
- 2 slaapkamers
- Centrale verwarming met de mogelijkheid tot de installatie van een warmtepomp
- Dubbel glas
- Nieuwe rioolpomp (2023)
- Hellingrapport 2020 aanwezig
- Liggeld: ± € 425,60 per kwartaal
- Aangesloten op: Drinkwater, aardgas, riolering en Wifi/internet
- Bouwjaar: 1911
- Notaris conform ringmodel Amsterdam. De kosten voor de koopakte en overdracht zijn voor rekening koper(s).

Een woonboot is te financieren via Orange Credit en de Rabobank.

Aanvaarding in overleg.

meer...
€ 595.011,- v.o.n.
60 m2Wonen
1 m2Perceel
2Slaapkamers
1911Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
60 m2
Perceel oppervlakte
1 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Inhoud
237 m3
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
HR
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
XX
Perceelnummer
9999
Oppervlakte
1 m2
Eigendomssituatie
Zie akte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Overdracht
Vraagprijs
€ 595.011,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022