Jan van Galenstraat 2C
Jan van Galenstraat 2C te Amsterdam
Bel nu voor het maken van een afspraak van deze ruime woonark met vier slaapkamers in het nieuwe bruisende ''Markt Kwartier West".
De woonark met de tenaamstelling 't Drijfhuis heeft een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De grijze muur aan de achterzijde zal op termijn verdwijnen waardoor er ook vrij uitzicht op het water ontstaat.
De betonnen bak is gebouwd bij Betona met een dikte van circa 24 cm gewapend beton. Normaal is een dikte van circa 12 m2.
In de loop der jaren is de woonark, type splitlevel grotendeels gemoderniseerd en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en is er HR++ glas geplaatst. De keuken in de woonkamer en de badkamer zijn destijds ook vernieuwd.
De Zuid-ligging zorgt voor veel lichtinval en een optimaal rendement van de zonnepanelen.
Mede gezien de indeling en de tweede keuken is het geheel bij uitstek geschikt voor een kantoor of een praktijkruimte aan huis, B&B of kangeroewoning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Betonnen bak Betona;
- HR++ glas;
- Zonnepanelen 13 stuks;
- Inspectierapport oktober 2020 aanwezig;
- Gebruikersoppervlakte 117 m2 conform NEN 2580;
- Energielabel B;
- Vaste ligplaatsvergunning. Huidige precario € 1.170,- per jaar;
- Stukje Gemeentegrond in gebruik van circa 45 m2. Jaarlijkse vergoeding € 135,-;
- Er is toestemming van de Gemeente om nog een separate berging te plaatsen.
De mogelijke financiering zal ondergebracht kunnen worden bij Orange Credit of de Rabobank.
Aanvaarding in overleg. Op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
_________________________________________________________________________________________________
Jan van Galenstraat 2C in Amsterdam
Call now to make an appointment of this spacious four-bedroom houseboat in the new buzzing ''Markt Kwartier West''.
The houseboat with the ascription 't Drijfhuis has a beautiful unobstructed view at the front. The grey wall at the rear will eventually disappear, also creating an unobstructed view of the water.
The concrete tank was built at Betona with a thickness of about 24 cm of reinforced concrete. Normal thickness is about 12 sq m.
Over the years, the split-level type houseboat has been largely modernised and 13 solar panels and HR++ glass have been installed. The living room kitchen and bathroom were also renewed at that time.
The south-facing location ensures plenty of light and optimal efficiency of the solar panels.
Also given the layout and the second kitchen, the property is ideally suited for a home office or practice room, B&B or
'kangaroo' home.
Details:
- Built in 1972;
- Concrete tank Betona;
- HR++ glass;
- Solar panels 13 pcs;
- Inspection report October 2020 available;
- User area 117 m2 according to NEN 2580;
- Energy label B;
- Fixed mooring license. Current precario € 1,170 per year;
- Piece of municipal land in use of approximately 45 m2. Annual fee € 135,-;
- There is permission from the Municipality to place another separate storage shed.
Potential financing can be arranged with Orange Credit or Rabobank.
Acceptance in consultation. Short term is possible.
117 m2Wonen
1 m2Perceel
4Slaapkamers
1972Bouwjaar"*" geeft vereiste velden aan
specialisme
woningmakelaar
Over ons
Kantoor Waterland
Nieuwe Gouw 10-12
1121 GX Landsmeer
Kantoor amsterdam
Jan van Galenstraat 86-HS
1056 CD Amsterdam
Volg ons
Lid van
Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022