Kanaaldijk 44
Kanaaldijk 44 te Landsmeer
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit prachtige herenhuis met paardenstallen, weiland en guesthouse! Prachtige vergezichten over natuurgebied ‘Ilperveld’!
Direct aan open vaarwater gelegen, ligt dit imposante herenhuis uit 2000 naar design van Piet Boon op een kavel van 8950 m2 EIGEN GROND. Modern comfort gaan hand-in-hand met een klassieke architectuur, die klasse uitstraalt. De gemetselde gevels met handvorm baksteen van het hoofdhuis, vormen een fraai geheel met het grijze stucwerk van de symmetrisch geplaatste uitbouwen aan weerszijden.
Het gebruik van oude bouwmaterialen en handgemaakte afwerking, sieren het huis van binnen en buiten. Zo is de bewerking van het Belgisch hardsteen, in en om de woning, gemaakt door een kleine ambachtelijke steenhouwerij in België. De vloer op de begane grond bestaat grotendeels uit originele antieke Bourgondische dallen geleverd door Piet Jonker. De vloeren in beide uitbouwen en de gehele serre bestaat uit een samengestelde partij antiek Belgische kerkvloeren. Het is een warm huis met veel karakter. En een huis met kleur!
Het huis is omgeven door een heerlijke grote vrije tuin met een houten guesthouse, stallen en een royale stenen schuur. De Franse spiegelvijver voor het huis speelt met de eindeloos mooie luchten vanuit het huis. En vanaf de dijk weerspiegelt het huis prachtig in de vijver.
Via de elektrische poort/ oprijlaan met parkeerplaatsen en grind pad is het herenhuis bereikbaar. De volop privacy biedende tuin is gelegen op het zonnige westen en is verder voorzien van meerdere zonneterrassen, zonnedek aan het water en een fruittuin met o.a. appel-, peren-, kersen- en walnotenbomen
De locatie is perfect te noemen, op korte fietsafstand van de Noord-/Zuidlijn en ook direct grenzend aan Natura 2000 gebied ‘Ilperveld’. Basisscholen, alle soorten sportfaciliteiten, winkels en gezellige restaurants in het centrum van Landsmeer bevinden zich ook nabij.
Mooie exploitatie kansen zijn er ook! Landsmeer heeft een heel gunstig Bed & Breakfast beleid, een duidelijk generatie wonen beleid en mogelijkheden op het gebied van recreatie. (Deel-) verhuur van de schuur behoort ook tot de mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal / bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u de garderobe en een trap naar de kelder, welke in gebruik is als utility room. De handgemaakte woonkeuken is gelegen aan de Westzijde van het huis en heeft aan de zijkant toegang tot de tuin, middels dubbele deuren. Centraal in de keuken staat een AGA 4-oven in de speciale millennium editie.
Aan de andere kant van de woonkeuken heeft u toegang tot de ruime living en nog ruimere serre.
Centraal in de living is toch zeker de grote Franse antieke schouw, geleverd en geplaatst door Martin Buchter.
Vanuit de living heeft u tevens toegang tot een goed ingedeeld kantoor/bibliotheek, tot de tussen hal met toilet (waarvan de wandbekleding en de wastafel is uitgevoerd in het natuursteen Massengis Jaune) en tot de trapopgang. Aan de Oostzijde van het huis is een zeer luxe slaapvleugel met inloopkast, zeer luxe badkamer en masterbedroom aan de weilanden.
Eerste verdieping:
Overloop / vide, bereikbaar via een handgemaakte stenen trap (Savonniere steen, Massengis Jaune), 2e badkamer met een douchebak handgemaakt uit één stuk Belgisch hardsteen en de wasbak gemaakt uit steen van een oude kerkzuil, 2 slaapkamers.
Op de verdieping een fraaie vloer van kleine bourgondische dallen.
Indeling Guesthouse:
Woonkamer, slaapkamer, douche/toilet en keuken.
Kortom Buitengewoon Wonen in een absoluut top herenhuis die slechts zelden beschikbaar komt, gelegen op een schitterend perceel.
Noemenswaardig:
- Vrijstaand herenhuis, gebruiksoppervlak van 234m²
- Guesthouse 38 m2
- Schuur & Paardenstallen 313 m2
- Design Piet Boon
- Vier slaapkamers
- Zeer luxe & zeer gedetailleerde afwerking
- Goede isolatievoorzieningen
- Vloerverwarming hele woning, per ruimte afzonderlijk regelbaar.
- Centraal stofzuigersysteem
- Zeer royale serre met inpandige jacuzzi (Sundance)
- Houtgestookte hottub aan de waterzijde
- Houtwerk in Frans Eiken, waaronder deuren en vaste kasten
- Gelegen op een riante kavel van 8950 m2 EIGEN GROND
- Perceel geheel omsloten door water
- Botenhuis waarin plaats voor 1 boot (droog uit het water)
- Vaarwater direct verbonden met NH_Kanaal en Amsterdam
- Zeer nabij winkels, scholen en de Noord-/Zuidlijn
- Fraai vrij uitzicht over natuurgebied Ilperveld
- Uniek object!
234 m2Wonen
8.950 m2Perceel
5Slaapkamers
2000Bouwjaar"*" geeft vereiste velden aan
specialisme
woningmakelaar
Over ons
Kantoor Waterland
Nieuwe Gouw 10-12
1121 GX Landsmeer
Kantoor amsterdam
Jan van Galenstraat 86-HS
1056 CD Amsterdam
Volg ons
Lid van
Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022