Alle media
Plattegrond

Meervalweg 88

1121 LD Landsmeer

Meervalweg 88 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze zeer mooi aan vaarwater gelegen eengezinswoning! Op loopafstand van natuur-/recreatiegebied het Twiske!

Deze compleet verbouwde, uitgebouwde zeer goed onderhouden woning is rustig gelegen in ‘Luijendijk’. Er zijn gratis parkeermogelijkheden voor de deur. Echt lekker dichtbij bij het sportpark, basisscholen, speeltuintje en het winkelcentrum, met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Met 2 minuten ben je met de auto op de Amsterdamse Ringweg A10 en met de fiets binnen een kwartiertje naar de pontjes over het IJ / NDSM of de metro Noord-/Zuidlijn.

Indeling;
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, inpandige berging aan de voorzijde, royale woonkamer met visgraat gelegde vloer (met vloerverwarming) en openslaande deuren naar de tuin. Luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke is v.v. vaatwasser, nieuwe inductie kookplaat, quooker, afzuigkap, koelkast enz.

Eerste verdieping: overloop, zeer grote slaapkamer (voorheen 2) met airco, op maat gemaakte raambekleding, horren en dakkapel aan de tuinzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. tweede toilet, dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping: berging met cv, wasmachineaansluiting, 3e slaapkamer met dakkapel en voorzien van op maat gemaakte raambekleding en horren.

Tuin.
De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het noorden met uitzicht over water en groen. Het water staat in open vaarverbinding met het meer ‘De Breek’, natuurgebied ’t Ilperveld en Amsterdam via het Noord Hollands Kanaal.

Bijzonderheden;
- Luxe eengezinswoning met 3(4) slaapkamers
- Energielabel B
- Ligging aan open vaarwater
- Hoogwaardige wand- en plafond afwerking
- Luxe keuken en sanitair
- Perceel EIGEN GROND 135 m2
- Woonoppervlakte circa 129m2
- Fraaie visgraat PCV vloer (vloerverwarming) op de begane grond.
- Dak-, muur-, vloer isolatie en isolerende beglazing.
- Buiten berging voor ca.4 fietsen.
- Nieuwe CV-ketel (2024)
- Oplevering in overleg.

meer...
€ 649.011,- k.k.
129 m2Wonen
135 m2Perceel
3Slaapkamers
1983Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
129 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
457 m3
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Landsmeer
Sectie
A
Perceelnummer
3532
Oppervlakte
135 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam
Overdracht
Vraagprijs
€ 649.011,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m2
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022