Olof Palmeplein 10

Olof Palmeplein 10 Amsterdam ***English translation below***

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak van dit modern gerenoveerd licht 2-kamer hoek-appartement van ca. 42m2 gelegen op de 4e verdieping (tevens bovenste) met balkon op het zonnige zuidoosten!
Vanuit het appartement heeft u mooi vrij en uitzicht over groen. Het appartement is verduurzaamd middels de CV ketel met warmtepomp en heeft energielabel A! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Het appartement is gelegen in een wooncomplex grenzend aan het Boven 't IJ winkelcentrum. Het complex is goed onderhouden en de servicekosten zijn laag. Parkeren (met vergunning) kan voor de deur en er is volop plek aanwezig. Met de fiets, de bus of de auto bent u tussen de ca. 10 minuten op Amsterdam Centraal. Maar ook in een mum van tijd bent u op de uitvalswegen, het groene Waterland of bij het Markermeer. Op loopafstand van de Noord-/Zuidlijn!

Indeling:
Entree met intercom; vanuit de hal toegang tot alle vertrekken; aan de voorzijde een ruime slaapkamer; vernieuwde badkamer v.v. inloopdouche, wasmeubel, zwevend toilet, design radiator en wasmachine/droger aansluiting; ruime woonkamer met open keuken v.v. granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvakje en een (kleine) vaatwasser merk Bosch (1 jaar oud); schuifpui met toegang tot het balkon.
De woning is voorzien van een mooie pvc vloer met gestuukte wanden en plafonds. Zelfs de leidingen zijn weggewerkt!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1987;
- Woonoppervlakte ca. 42m2, NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Eeuwig durende erfpacht afgekocht!;
- Rustig modern gelegen hoek-appartement op de bovenste verdieping;
- Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij zicht;
- Energielabel A!;
- Servicekosten conform laatste opgave € 77,09 p/m;
- Professionele verenging van eigenaren Pro V.v.E. beheer;
- Privé berging op de 4e verdieping;
- Gedeelde berging met nog 2 buren op de begane grond;
- Appartement wordt “as is” verkocht;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering in overleg, op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Vraagprijs € 285.011,- k.k.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Olof Palmeplein 10 Amsterdam

Call now to make an appointment to view this modern renovated bright 2-bedroom corner apartment of approximately 42m2 located on the 4th floor (this is also the top floor) with balcony on the sunny southeast!
From the apartment you have a beautiful open view over green areas. The apartment is preserved by the boiler with heat pump and has energy label A! The leasehold is bought off in perpetuity!

The apartment is located in a residential complex bordering the Boven 't IJ shopping center. The complex is well maintained and the service costs are low. Parking (with a permit) is available in front of the building. By bike, bus or car you can reach Amsterdam Central Station in about 10 minutes. But also in no time you are on the highways, Waterland or at the Markermeer. Within walking distance of the North/South line!

Layout:
Entrance with intercom; from the hall you have access to all rooms; at the front of the apartment a spacious bedroom; renovated bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, radiator and washer and dryer connection; spacious living room with open kitchen with granite countertops and appliances including 4 burner gas stove with extractor hood, fridge with freezer and a (small) dishwasher, brand Bosch (1 year old); sliding doors with access to the balcony.
The house has a beautiful PVC floor with plastered walls and ceilings. Even the pipes are hidden away!

Details:
- Built around 1987;
- Living area approximately 42m2, NEN 2580 certificate available;
- Leasehold bought off in perpetuity!
- Quiet modern corner apartment on the top floor;
- Sunny balcony facing southeast with open view;
- Energy label A!
- Service costs according to last statement € 77.09 p/m;
- Professional association of owners Pro V.v.E. management;
- Private storage room on the 4th floor;
- Shared storage with 2 neighbors on the first floor;
- Apartment is sold "as is";
- Old age clause applies;
- Notary choice of buyer, but a notary in the Amsterdam area (ring model);
- Delivery in consultation, short term is possible.

Asking price € 285.011,- k.k.