Wilhelminastraat 87-2

Wilhelminastraat 87 2 te Amsterdam

Bel nu voor het maken van een afspraak van dit schitterende appartement van zeer hoogwaardige hotel suite allure! Totale renovatie (2024), A+++ label en gelegen op EIGEN GROND!

De Wilhelminastraat is één van de mooiste straten van Oud-West. De straat is groen, rustig en ligt om de hoek van de geliefde Jan Pieter Heijestraat, nabij de Overtoom en Kinkerstraat. In de nabije omgeving is een breed scala aan gezellige horeca, van fine dining tot de vele trendy bars. Ga voor een heerlijk diner bijvoorbeeld, naar Gitane, Barrica of Bar Mimi.

Het Vondelpark ligt op enkele minuten lopen. Voor een avondje uit kunt u naar de nabijgelegen Film- en Foodhallen. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning.
Vanuit de woning heeft u een snelle verbinding met zowel het openbaar vervoer als de auto. Meerdere tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Via de Overtoom heeft u met de auto een snelle verbinding met Ringweg A10.

Omschrijving
Het gehele pand is met smaak en oog voor detail gerenoveerd.
Dit appartement met ‘hotel suite allure’ is helemaal ‘af’ en direct klaar om te betrekken. Via het volledig vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis, voorzien van geluiddempend tapijt, komt u bij de opgang van het appartement op de 2e verdieping. U betreedt de woning bij de luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur t.w. combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, met afzuiging en een keramisch werkblad. De lichte L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, afgescheiden van de
achterzijde door een fraaie donkerbruine stalen pui met glas.

Video intercom is aanwezig. Klassieke visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Kortom een schitterend appartement met hoogwaardige hotel allure in populair Oud West, instapklaar!

INDELING

Begane grond:
Entree, centrale hal, smaakvol gerenoveerd trappenhuis. Trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:
Entree, lichte L-vormige woonkamer met klassieke schouw en gezellige ruime vensterbanken voor extra zitgelegenheid, Vanaf hier droomt u makkelijk weg, uitkijkend over de bomen.
Luxe open keuken in het midden van de woning met hoogwaardige inbouwapparatuur. Mooie klassieke visgraatvloer door de gehele woning met vloerverwarming.

De slaapkamer is echt hotelsuite waardig. Afgescheiden met een stalen pui van de voorzijde, heb je aansluitend een walk-in kamer, ideaal voor kleding en/of een bureau. Waanzinnig mooie badkamer met rookglazen wanden, hoogwaardige kranen en wand- en tegelwerk. Inloopdouche en wastafelmeubel. Wasruimte en warmtepomp in een fraaie kastenwand. Toegang tot een fijn balkon op het zuidoosten met zicht op omringende binnentuinen.

Noemenswaardig:
- Schitterend vernieuwbouwd (2024) appartement met balkon
- Gelegen in rustige boomrijke straat
- EIGEN GROND
- De Cremerbuurt in Oud-West is een zeer populaire buurt
- Dichtbij Rijksmuseum, Vondelpark en Foodhallen
- Openbaar vervoer in de directe omgeving
- 47 m2 (NEN gemeten)
- Nieuwe fundering
- Vernieuwd trappenhuis met geluiddempend tapijt
- Slaapkamers en/of studeerkamer/walk-in-closet
- Luxe sanitair
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Klassieke visgraat vloer met vloerverwarming
- Moderne stalen pui
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+++, warmtepomp (ook koeling) en zonnepanelen
- Video intercom
- Verkoop o.v.v splitsingsvergunning
- Direct beschikbaar
- Schitterende woning!