Alle media
Plattegrond
Video

Zuidervaart 39

1504 BC Zaandam

Zuidervaart 39 Zaandam

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze centraal gelegen hoekwoning van ca. 86 m2 omgeven door water en groen! Wat een fijne plek! Aan de voorzijde aan een groenstrook en aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zonnige zuiden! De woning behoeft modernisering en renovatie/verduurzaming, de nieuwe koper kan dit naar geheel eigen inzicht en wensen realiseren o.a. mogelijkheid tot dakopbouw.

Zie tussen de fotoreeks middels de 3 Artist Impressions hoe u bijvoorbeeld de woning kan inrichten (keuken/woonkamer/badkamer)

Indeling;
Entree; hal met meterkast; inpandige berging via de voorzijde en hal te bereiken; dichte keuken v.v. eenvoudig blok v.v. diverse losse apparatuur (blijft achter), CV installatie merk Vaillant, wasmachine aansluiting; separaat toilet met fonteintje; woonkamer v.v. zijraam met rolluik en gashaard (oud); toegang tot de tuin op het zuiden.
Eerste verdieping; overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kast; twee slaapkamers aan de achterzijde; gedateerde badkamer v.v. mechanische ventilatie, douche en wastafel.

Locatie;
De woning is gelegen in Zaandam Zuid, een ideale centrale ligging. Scholen en winkels vind je op loopafstand. De bushalte is vrijwel voor de deur en binnen enkele minuten brengt de snelle busverbinding je naar Amsterdam. Zaandam centrum bevindt zich ook op korte afstand van de woning alwaar je vele voorzieningen vindt. Reis je met de auto? Ook de rijksweg A8 richting o.a. Amsterdam bereik je in ca. 5-10 minuten. Het recreatiegebied Het Twiske is nabij, u fietst hier in ongeveer 10 minuten naartoe. Voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1962;
- Woonoppervlakte ca. 86 m2, NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- 94m2 perceel oppervlakte eigen grond;
- Hoekwoning met uitbreidingsmogelijkheden;
- Zonnige tuin op het zuiden v.v. elektrisch zonnescherm;
- De woning behoeft modernisering en renovatie/verduurzaming;
- Energielabel E;
- De woning is v.v. dubbelglas (op voordeur na);
- Bouwkundig rapport 2023 aanwezig;
- Asbest-/ouderdoms-/niet bewonersclausule van toepassing;
- Woning met aanhorigheden wordt “as is” verkocht;
- Roerende zaken blijven achter (op enkele privé spullen na);
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam of directe omgeving (ring model);
- Oplevering per direct;

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

meer...
€ 275.000,- k.k.
86 m2Wonen
94 m2Perceel
3Slaapkamers
1963Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
86 m2
Perceel oppervlakte
94 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
308 m3
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
D
Perceelnummer
4699
Oppervlakte
94 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
33 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redeljk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022